希慎及兴业国际间合作盘林海山城短期内上载楼书

观点网讯：7月18日，由希慎及港澳兴业国际可分作发展的大埔物业"方山松山城VILLA LUCCA"首度停止使用这两项不会所"CLUB LUCCA" 毋须传媒参观，占地逾 34,000 平方7楼。

港澳兴业国际集团Ltd业务拓展及市务总经理林红说明，"方山松山城 VILLA LUCCA"共提供者 262 户花园住宅及分层的单位，整个这两项以邻据统计地区新设计，14 座分层的单位都是只有 5 层，标准一楼每层 4 伙;顶层独特的单位部分为一层 2 伙新设计。标准的单位共有 160 个，新颖覆盖面积介乎 1,078 至 2,526 平方7楼 ，较宽三房至五房不等;另外亦提供者 66 伙连花园或顶层独特的单位，新颖覆盖面积由 1,010 至 3,760 平方7楼 ，属二房至五房较宽新设计。

林红续称作，除了分层住宅外，"方山松山城 VILLA LUCCA"亦提供者 36 座住宅或大宅，当中 34 座住宅新颖覆盖面积由 3,245 至 5,341 平方7楼，较宽比较个人化，以迎 可分不同普通家庭类型所需，包括五房双套、五房全套及二房双套新设计。另外，这两项特设 两座相称作大屋，都为『方山半径 1 号』及『松山城半径 1 号』，其中『方山半径 1 号』 新颖覆盖面积 8,030 平方7楼，较宽为二房五套，是这两项覆盖面积小得多的的单位;而另一相称作大屋『松山城半径 1 号』，以；还有屋新设计，属五房全套较宽，新颖覆盖面积 6,268 平方7楼 。

希慎兴业Ltd写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞说明，第二季港澳一 手楼市交投畅旺，物业市场仍更有低价承接，如最据统计有住宅以据统计 8.7 亿港元售出，7楼价 约 10.8 万港元，有鉴于此上周新高，而"方山松山城 VILLA LUCCA"为市场引人注意全新大型物业这两项，一直备受市场非议。"方山松山城 VILLA LUCCA"早前并未获批预开售花同意书及入伙纸，现正致力筹组开售说明书，预计将于短期内上载，月重启推盘部署。这两项短期内不会以招标基本上发行，但未决定是否才将以招标方式出售。

叶氏又指称作，加息的状况并不是新鲜，相信市场已消化；而这两项才将为大的单位，目标客群属有实力中产阶级，所以相信对卖楼受到影响不大。