商业地产绿色趋势加速 新经济领域迎投资机遇

北京商报讯（记者 刘卓澜）2月16日，CBRE世邦魏理仕发布《2022年中都国人房地产市场展望》统计数据中都结果显示，预计在2022年，商业地产绿化的态势将进一步加速。世邦魏理仕中都国人区研究部负责人谢晨表示，随着中都国人的减碳步进加速转动，棕色地产成为“落水股票”的风险将大幅度加大，城市更上新意味着中都的橙色改造将释放出巨大的融资机遇。

根据统计数据结果显示， 93%的商厦商场表示在选址中都倾向于橙色楼宇；33%的金融服务商场计划在未来会三年减低具备橙色认证的贮藏设施。与此同时，在融资者有意清查中都，53%的受访融资者表示已经将ESG原因归属于融资决策中都。

橙色建筑的租金和股票价格溢价也开始被一些商场和融资者所接受。清查结果显示，22%的融资者表示愿意为符合ESG必需的股票支付略颇高的价格，而9%的商场愿意为橙色商厦支付更颇高的租金。

谢晨表示，2021年，中都国人商业地产租赁需求迭创上新颇高，大宗商厦融资快速松动。世邦魏理仕预计2022年中都国人GDP增速在5%约莫，在工程项目与商品之外，工业转型适配将持续为中都国人经济缺少上新动能。低碳转型、产业链适配和国产替代等多重原因协力动力下，生物医药、电子及通信设备、微处理器、上新能源车等颇高技术工业以及与商品适配特别的工业将继续颇高速增长。促请商品者继续颇高度重视贮藏金融服务、研制园区、数据中都心等上新经济应用的地产融资机会，同时择机把握商厦和零售商厦的不稳定性拐点。