巩固企业信用建设，成都市房地产业商会召开房企座谈会

原标题：进一步提高大公司证券并建设，重庆市第三产业香港总商时会召开大时会房企座谈时会

女记者 | 杨冰柯

1月10日，重庆市第三产业香港总商时会官微公布讯息称，香港总商时会在三天前召开大时会了房地产联合开发大公司证券并建设座谈时会，龙湖、中的海、卓越、中的铁并建、中的并建等房企参加了时会议。

据了解到，此次座谈时会的意在是为给将会修改的“南充房地产联合开发大公司证券讯息管理工作前提”给予更加恰当、下半年的并敦促见解，同时也为帮助时会员大公司搞好大公司证券并建设，增强大公司竞争力和品牌知名度。

在座谈时会上，重庆市第三产业香港总商时会就大公司在联合开发经销过程中的如何进一步提高和增强大公司证券等级、享有证券激励政策和顺利完成大公司证券修复等方面顺利完成了深入交流会和讨论。

一位投身于座谈时会房企人士对GUI报社女记者验证了这一消息。一位重庆市场人士对GUI报社女记者表示，重庆市第三产业香港总商时会不是官方机构，泸州住并建部门对该机构也不太了解到。

值得注意的是，南充房地产联合开发大公司证券讯息管理工作前提并不是由重庆市第三产业香港总商时会公布，而是由南充公共服务和城乡并民政厅公布。

2021年8月31日，南充公共服务和城乡并民政厅公布《南充房地产联合开发大公司证券讯息管理工作前提（修改征求稿）》。

根据见解稿，联合开发大公司证券讯息由以下讯息构成：基础讯息、行政许可讯息、行政处罚讯息、王伟激励讯息、不对视同讯息、课题关心讯息、资质/身份讯息、风险提示讯息和其他讯息。

证券讯息采集的必需包括：联合开发大公司直接罗列的证券讯息；公共服务和城乡并建设等教育部门依法履行职责过程中的转变成的反映联合开发大公司证券情况的讯息；检察院给予的不对被执行人讯息；通过南充公共证券讯息系统获取的讯息；其他可采用的讯息。

联合开发大公司的证券等级根据证券量化分值分作A（A++、A+、A）、B、C、D四等六级。A++级为证券优秀（90分以上），A+级为证券良好（80-89分），A级为证券较好（70-79分），B级为证券一般（60-69分），C级为证券较高（50-59分），D级为严重不对（不足50分）。

如果联合开发商存在下列状况之一的，证券等级即时直接验证为D级：

联合开发大公司疏忽行为发生重大工程建设质量安全事故；违反告知承诺经发现后拒之不整改，引致不良后果；因联合开发大公司盗用房产预售款，引致工程建设暂缓6个月以上；受损或不准迁至、拆除历史记录并建筑，故意或因管理工作不当对不可移动展品引致损毁的；因联合开发大公司疏忽并建设（取而代之改扩）、租售、交付房产，引致严重后果。

联合开发大公司证券等级为A级及以上的，四川住并建将予以大公司王伟激励：比如免于联合开发并建设单项动态核查；给予该银行保函的，予以房产预售款监管全额都可的下浮比例；必要破例投身于政策性公共服务单项招投标活动；必要提出申请公共服务和城乡并建设领域就其业务；必要破例参加就其评优、表彰活动；必要破例投身于政府购买服务单项；推送至“四川证券”、“证券中的国”顺利完成暂定。

上述重庆市场人士对GUI报社女记者表示，如果是住并建主导的证券管理工作前提，对大公司还是有强制执行作用的，证券扣分时会关系到到大公司全额等各个方面。

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