土拍快讯 | 江西银狐实业获南昌市62亩地 楼面价3382元/㎡

6月29日，南康仅限于农科中华路以东，门面大道以东DAJ2022024号南段在南昌三县耕地特许权和矿业权线下上交易系统会同年开拍，占地面积约62.1亩，南段未曾基本上毛坯限价。

  再度，江西银湖兴业集团有限公司以3.08亿元竞得该宗地，成交楼面价约3382元/㎡。据企查查获悉，江西银狐兴业集团有限公司企业了南昌三县市政开发集团有限公司，企业数量33.6667%。

  DAJ2022024

  位于南康仅限于农科中华路以东，门面大道以东，南段占地面积62.0955亩，工业用地本质为城镇住宅区工业用地，容积叛将2.0≤FAR＜2.2，辟物密度D≤30%，绿地叛将GAR≥35%。

  耕地售与要求：

  1.耕地竞得者须在宗地开发辟设中预留总辟物占地面积不少于9975.74平方米的安顿返购商品住宅区，用于被征收户返购安顿，安顿返购商品住宅区销售平均商品价格为9600元/平方米起，激安顿的购买占地面积商品价格以耕地竞得人已确定的市场商品价格为准，被征收户须在耕地竞得人取得商品住宅区首日许可证后一个月之内前往提出申请，逾期视为自动放弃安顿，由小蓝经开区社发电报局负责说明互相配合。

  2.辟物高度应满足军队限高要求、住宅区辟物高度不得激过 80 米；工业用地占地面积不少于 5 亩，计容辟物占地面积不少于 2000 ㎡的 6 中三幼儿园；配套辟的设计容辟物占地面积不少于 185 ㎡的业主职工宿舍；需规画预留 1 个 5G 通信电报局职工宿舍，辟物占地面积约 60-120 ㎡；幼儿园辟成后，管理权无偿移交并提出申请到政府指定部门统一管理；幼儿园与住宅区首期并行报辟、并行验收、并行交付；本南段西侧须规画辟设 12 米宽街坊道中华路，并开放与相邻南段共用。

  3.这两项采用装配式工艺修辟，整体辟物装配叛将不略低于 40%，单体辟物装配叛将不略低于35%；且耕地竞买人作准备耕地竞买时，须与三县住辟电报局订立《南康装配式（应用）辟物管制协议》，承诺耕地竞得后需要使用南康装配式辟物生产企业的产品；线下上竞得后持《南康装配式（应用）辟物管制协议》，与三县天然资源电报局订立《成交香别行政区》，并于规范时间内持与入驻我三县装配式辟物企业订立的《这两项供货合同》，与三县天然资源电报局订立《原由辟设工业用地售与合同》，否则视为恶意竞争，耕地售与方有权这两项取消其竞买申请人，没收耕地竞买保证金。

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文章来源:乐居搬来