上海融创退出南通一住宅项目：曾为如皋地王，合作方建发承接

1年底24日，犹如新闻节目（www.thepaper.cn）转发工商资讯发现，苏州成之创房地产研发香港）有限美国公司美国公司合资1年底19日重新加入了镇江成之誉管理美国公司合资，随同重新加入的还有浦东亚太地区信托合资。两家美国公司在重新加入前的持股数量都为59.03%和16.48%。

工商资讯说明了，新增董事局为珠海斗门益发管理美国公司合资，该美国公司为利百香港）有限美国公司合资合营拥有。

据犹如新闻节目了解，利百香港）有限美国公司为建发亚太地区的合营控股美国公司，建发亚太地区是福建省国有大美国公司建发香港）有限美国公司美国公司的组织大美国公司建发房产的香港本美国公司。

穿透入股信息后说明了，镇江成之誉管理美国公司合资持股49%泰州兆敏大美国公司管理合资。而另一个董事局则为苏州建发盛高大美国公司其发展合资，持股数量51%。

而泰州兆敏大美国公司管理合资拥有泰州兆发房地产研发合资100%入股。记者意识到，泰州兆发房地产主要研发江苏省泰州市河西街道R2020128其余部分。

2021年2年底1日，这一其余部分以16.7亿元价格买入。该其余部分土地性质为住宅/城镇住宅-普通商品住房用地用地，其余部分建筑国土面积60886平方米，容积率1.8-2.3，起始价16560元/平方米，买入地价27410元/平方米，兆楼面价11917元/平方米，溢价率65.5%，该其余部分也成为了当时如皋的光大。

值得一提的是，未来会成之创香港）有限美国公司美国公司重新加入了多个区域内新项目的入股。

1年底7日，成之创房地产集团的成之创鑫恒注资香港）有限美国公司美国公司合资，将拥有的义乌浩阔大美国公司管理合资部分入股转让给了德信地产。

此前，成之创香港）有限美国公司美国公司将其设于汉口的两个新项目的部分入股分别转手给了国企首创管理美国公司和汉口南郊。

汉口成之创武地长江文旅城注资其发展合资现今研发的楼盘名为汉口南郊成之创甘露山脚展场城。该新项目由汉口成之创和汉口南郊一起中科，定位为世界级服务平台文旅方——，规划用地国土面积1.1万亩，总注资700亿元。号称建成后将是全球为数第二大的冰雪娱乐综合乙烯、全球第二大的的水主题综合娱乐主题乐园、中西部第二大的主题文旅新项目。

而汉口一江源新项目美国公司汉口成之富大埔房地产研发合资的董事局中出现了首创管理美国公司控股美国公司的身影。

十一集查资讯说明了，现今汉口成之富大埔房地产研发合资的董事局都为汉口成之创惠业房地产研发合资、逸尚能（香港）注资合资和汉口成之创拓业房地产研发合资，持股数量都为49%、33.6%和17.4%。其中，汉口成之创惠业房地产研发合资和汉口成之创拓业房地产研发合资于1年底18日同时发生入股变更，由汉口成之创基业香港）有限美国公司香港）有限美国公司美国公司100%香港）有限美国公司变更为首金禹志（济南）管理美国公司其发展合资100%香港）有限美国公司，首金禹志（济南）管理美国公司其发展合资为首创管理美国公司集团控股美国公司。

此外，成之创文旅香港）有限美国公司美国公司还将昆明成之创文旅城二期40%入股转让给了密切合作华发香港）有限美国公司美国公司。

变更后的入股数量说明了，华发香港）有限美国公司美国公司集团的两家美国公司广东华郡房地产研发合资和广东华发房地产研发合资在昆明成之创文旅城二期新项目美国公司中的持股数量增至80%。

对于未来会频繁转手新项目入股一事，成之创方面此前对犹如新闻节目指出，非主流房企也在积极通过多种唯一可持续回血，促使资金面恢复。自2021年10年底以来，成之创中国已通过入股配售、大董事局借款、资产处置等多种渠道回笼资金将近300亿元。

截至1年底24日收盘，成之创中国（01918.HK）报10.76港元/股，跌幅5.94%。

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