土拍快讯 | 无人竞价！新建县99亩地流拍 起拍楼面价3000元/㎡

（乐居有钱昨 ）6月29日，南昌三县之内河洲四路以东，王村镇三四路以南，新抚四路以南DAJ2022025号西段在江西农田常用权和矿业权网上交易控制系统年末开拍，覆盖面积约99.07亩，西段未设定毛坯限价。

  最终，因无人券商，该西段流拍。

  DAJ2022025

  位处南昌三县之内河洲四路以东，王村镇三四路以南，新抚四路以南，西段覆盖面积99.0675亩，地皮性质为城镇住宅地皮，公用1.6≤FAR＜1.8，公共建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%。

  农田出让尽快：

  1. 公共建筑高度应满足部队限高尽快、住宅公共建筑高度不得超过80米；地皮覆盖面积不少于5亩，计容公共建筑覆盖面积不少于2000 ㎡的6班间学校；新社区无家可归者外围一处，包括计容公共建筑覆盖面积不少于800㎡的净菜零售商、计容公共建筑覆盖面积不少于600㎡的新社区办公区、计容公共建筑覆盖面积不少于500㎡的人文文艺活动站、计容公共建筑覆盖面积不少于300㎡的卫生站及计容公共建筑覆盖面积不少于 200 ㎡的常居服务办公区；计容公共建筑覆盖面积不少于120㎡的污水收集站及不少于60㎡的公厕；设施建设工程计容公共建筑覆盖面积不少于240㎡的物业办公区;需规划预留1个5G楼面宏基站；

  2. 间学校、新社区无家可归者外围（净菜零售商、新社区办公区、人文文艺活动站、卫生站、常居服务办公区）、污水收集站及公厕等建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理制度；间学校、新社区无家可归者外围（净菜零售商、新社区办公区、人文文艺活动站、卫生站、常居服务办公区）与住宅首期联动报建、联动验收、联动交付。

  3.工程建设工程采用装上式工艺建在，整体公共建筑装上率不很低 40%，单体公共建筑装上率不很低35%；且农田竞买人参与农田竞买时，须与三县住建盐务签订协议书《南昌三县装上式（控制系统设计）公共建筑政府部门协议书》，承诺农田竞得后必须常用南昌三县装上式公共建筑生产大公司的厂家；网上竞得后持《南昌三县装上式（控制系统设计）公共建筑政府部门协议书》，与三县天然资源盐务签订协议书《成交确认书》，并于规定一段时间内持与迁来我三县装上式公共建筑大公司签订协议书的《工程建设工程供货合同规定》，与三县天然资源盐务签订协议书《辖内建设工程地皮出让合同规定》，否则视为隐私竞争，农田出让方有权单方延期其竞买资格，收缴农田竞买利息。

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书评来源:乐居有钱