朝阳区南皋组团安置房（京旺家园期房）单项介绍！

南皋南湖A1、A2、D2地块棚改定向安置房工程项目于2021年11翌年开工筹建，预计2023年初前完工！黑桥南皋棚改腾退，从谋划到启动实施，区、乡镇、东村都付出了巨大的努力。安置房筹建工作招来全乡镇百姓偏爱是黑桥南皋东村长的高度关注。

2021年11翌年，开工奠基仪式，图片来自崔各庄一点通

崔各庄乡镇黑桥东村、南皋东村的安置房工程项目京旺被遗弃期房工程项目简述

工程项目上中：东至东营三路，东至都市计划北皋东村路，南至都市计划东营南路，北至都市计划东营四路。

黑桥东村、南皋东村棚户区大修安置房效果图：

南皋南湖棚改安置房A3地块工程项目设于京旺被遗弃八十的学校嘉源分校北侧，主要运用于安置奶东棚改腾退的东村长。 南皋南湖棚改安置房A1、A2、D2地块，主要运用于安置黑桥东村、南皋东村棚改腾退的东村长。

这个工程项目贯彻了“用地整合、功能组合、空间围合、长短建构”的“新四合”理念，通过对方案布局进行优化，在原交通系统里面增加南北向横贯沿路系统不便了邻近地区的通达，工程项目的建成后可大大改善邻近地区定居环境污染和生活质量。

工程项目总用地辖区397060.103㎡（其里面，筹建用地辖区约148548.23㎡，代征绿地辖区171648.526㎡，代征城市沿路用地辖区72863.347㎡，代征公交场站体育场馆用地辖区4000㎡）。

工程项目总塔楼辖区555900.37㎡（其里面，地上塔楼辖区361508.43㎡，地下隧道塔楼辖区194391.94㎡）；工程项目内塔楼高度≤60m，塔楼顶层21F（其里面，地上顶层18F，地下隧道顶层3F）；绿地率30%，塔楼高密度30%，A1地块区域内2.47，A2地块区域内2.58，D2地块区域内2.43，D4地块区域内0.8。

从都市计划设计方案可以看出，工程项目内除都市计划了安置房及配套塔楼外，还将配建一所3360㎡的幼儿园，同时还将配建一个4000㎡的公交场站，这将为留宿后的邻近地区通达提供便捷。