住房改善、保障房、过时小区改造，2023年地方两会说了啥？

观上需收归国有性质主体在未来恒隆外资中起着大得多的主导起到。

后退原先城下中村改建 城下市更另行前景巨大

本年度，各地依旧继续后退原先城下中村和贫民区改建文书工作，有些省份驳斥就其的改建要能。

比如，静安区驳斥，实施城下市更另行突击，年初后退“两旧一村”改建，已完成12万平方米中心城下区零星二级旧里以下民房改建、28万平方米小梁薄板民房等不成套旧低收入改建，启动10个城下中村改建项目，已完成既有多层豪宅加装电梯3000台。

江西省驳斥，改建贫民区低收入4.8万套，改建城下镇原先城下中村4000个以上，已完成适老化改建2.5万户以上。安徽省驳斥，预期另行增保障性自营低收入11.3万套，另行开工贫民区改建17.7万套，改建原先城下中村1000个以上。

浙商证券李超团队看来，城下市更另行的范围仅限于“三区一村”改建，即原先城下中村、原先工厂、原先街区以及城下中村改建，驱动外资规模远大于过往单一的原先城下中村改建。从过往外资规模和理论上外资规划估算，原定城下市更另行“十四五”后曾拉动外资规模在10-12万亿元以上，后曾平均每年拉动外资规模2-2.5万亿元以上，对全年恒隆外资增速开创性约为7%-8%，城下市更另行对2023年恒隆外资仍有支撑。（中另行上所APP）

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出书：魏薇

出书：刘白云 SF014

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