杭州地市解冻:民企成投资主力,整体溢价率创新高

关键点财经讯 2月7日，嘉兴和西安也开展了高度集中土拍，嘉兴是2022年第五轮高度集中土拍，西安则是2023年首轮高度集中土拍。

与西安城投托底、1宗以流拍的“低温”形成鲜明对比的是，嘉兴此次土拍同类型极高。

嘉兴此次土拍5宗以地全部卖出，有3宗以地触顶摇号、1宗以地估值卖出、1宗以地月租卖出，总收金89.57亿元，卖出楼高均价15033元/㎡。

嘉兴兴耀房地产联合开发的公司股份有限公司以月租45615万元竞得杭政储出[2022]104号联合开发区荷禹路临平大道东北东段；嘉兴市城北联合开发的公司股份有限公司估值9.50%以115289万元竞得上城区杭政储出[2022]105号丁桥单元JG0404-05东段，卖出楼高价分别为10500元/㎡、21283元/㎡。

值得一提的是，嘉兴本轮土拍的整体估值率为10.89%，刷新嘉兴2022年高度集中供地估值率两位数，且有3宗以东段触顶摇号。

嘉兴耕地产品另一个解冻可能是，民企重返土拍，成为本轮注资一线。该机构认为，这是一个积极回波，每一次其余城市首轮高度集中供地在优质东段频出这样一来，耕地产品或迎来一波“小阳春”。

；也：关键点财经