金科服务年底收入25.65亿元 在管建筑面积2.51亿平方米

论点网讯：8年初30日，金科智慧客户服务集团股份有限公司发布新闻了2022年中期财务状况。

2022年上半年，金科客户服务支出为25.65亿元，上年下降0.89%；周内来自空间内旧楼客户服务、城中村一次性客户服务、本地日常生活客户服务及数智科技产业客户服务的支出分别占多数美圆有约79.0%、11.1%、8.5%及1.4%。

周内毛利为6.79亿元，上年下降有约19.3%；毛利率为26.5%；净利润为3.72亿元，上年下降30.6%；公司拥有人应占多数溢利为3.57亿元，上年下降31.9%。

研究报告周内，金科客户服务空间内旧楼客户服务产生的支出减小至20.26亿元，较2021年同期的17.68亿元减小有约14.6%。其中，旧楼政府机构客户服务产生的支出减小至17.54亿元，较2021年同期的13.09亿元减小有约34.0%。

于2022年6年初30日，金科客户服务在管层高由2021年12年初31日的2.38亿平方米减小至2.51亿平方米，其中63.7%为实质上第三方整合的旧楼。周内新增入场在管层高有约2130万平方米，第三方占多数比有约为83.8%。续有约层高达到有约3.74亿平方米，其中70.6%为实质上第三方整合的旧楼。

研究报告周内，金科客户服务出售五家实体，新出售合资公司收纳要涉足提供空间内旧楼客户服务、城中村一次性客户服务及本地日常生活客户服务。

截至2022年6年初30日，金科客户服务已完成27省市，191个城市的全国化军事配置，政府机构共685个住宅工程项目及372个非住宅工程项目，客户服务业收纳不可数过后进一步提高。

2022年上半年，金科客户服务来自城中村一次性客户服务的额度由2021年同期的6.5亿元降低有约56.1%至2.85亿元，收纳要由于受新冠疫情过后影响，购物业务部门随之降低；为防范从业者变化，金科客户服务适时更改部分业务部门模式，由自建模式向平台模式转变，虽然地壳支出降低，但毛利率随之进一步提高。

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