楼市倡导频出、房价波动大！今年的金九银十是否是买房好时机？

冷眼看物业：资深金融咨询公司，不卖房子，只交友大学本科的购房基本知识。

“金九银十”是金融低价有别于的广告宣传旺首集，也是购房者一年中最佳的购房时间段。但是本年却与年有迥异，楼西郊持续北行、物价持续不稳定性，本年的“金九银十”的确是一个购房的急于，但却不是最好的时机。冷眼指出今下半年是购房较好的时间段点，一个大听冷眼详细和大家交友。

一、政府某种程度：现今是政府保守期的开端，晚期再加政府将经常性印发。

虽然现今各大城西郊都踏入出乎意料再加政府（认房不认贷、首付增高、利率增高），但这不是楼西郊政府保守期的终章，这只是楼西郊政府保守期的开端。

我们可以进去年有的楼西郊政府周期，无论是保守期还是收紧期，一般都是要维持3-4年时间段，而本轮政府保守期仅仅开始1年时间段近，而且中央某种程度政府放开也才在在，因此冷眼可以断言，未来各个以外政府还将印发各种再加政府刺激楼西郊的发展。

现今已经是政府保守期的高峰期，随着2-3个月政府消化期，下半年必将踏入新一轮政府印发高峰期期。

二、房企某种程度：房企年中随之而来清偿高峰期，企业随之而来生死存亡，免费更进一步将加大。

房企负责任亦会借助未来会政府再加进行时推销折扣，但“金九银十”这个时间段点很多房企并没有随之而来山穷水尽的态势，随着政府经常性印发房企对未来楼西郊预想也亦会做微调，因此“金九银十”的免费折扣更进一步虽然有，但房企直到现在亦会略有移去。

但下半年的时间段点并不相同，港交所房企随之而来“年报”试题、以外房企随之而来清偿高峰期，稍一不慎，企业将随之而来生死存亡，因此在短期内免费负责任达到年度北端。

三、低价某种程度：低价不均直到现在不均，物价的发展想渺茫。

我知道大家最激怒如果错过“金九银十”这个时间段点，物价万一的发展就追悔莫及了。但这完全是小概率事件。

首先虽然总体政治经济形势在的发展，但大生存环境直到现在严峻，购房者对自己收入预想是漠不关心的，对购房也恢复到居住地物件，所以低价上所需是有限的，就算因为楼西郊新政亦会刺激一小所需释放，但对低价大体量供应而言直到现在是杯水车薪。

在总体低价供大于求的生存环境下，不排除有些未来会周边物价亦会的发展，但大一小周边直到现在亦会保持一致当前，下半年在销售压力下，必然亦会更进一步推销折扣。

总结：“金九银十”是购房急于，但下半年是较好的购房时间段点。

现今而言，在政府大幅度放开剧中下，“金九银十”的确是一个购房的好时间段点。但冷眼指出，现今楼西郊保守政府直到现在没有见底，物价的发展都还渺茫，下半年房企随之而来清偿高峰期，推销更进一步将更进一步加大，短期内不购房的客户服务可以犹豫不决，马上下半年销售周期到来。

就此警醒一下大家，冷眼的正确适用大一小城西郊，但大家切勿生搬硬套，可以用冷眼分析模型分析走近西郊做正确，例如当地的政府有没有见底，免费更进一步回事小得多，如果大家直到现在不清楚，可以在文章后专页。

我是资深金融咨询公司，不为流量折腰，只公开发表大学本科、客观、中立的金融基本知识，想得不到大学本科购房基本知识，尽量避免购房蜘蛛网的代为瞩目我。

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