景德镇：公积金略低于贷款额70万元 最低首付比例降至20%

近来，南昌市板桥乡发布《关于报送促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施的通告》（下并称《通告》）并称，符合板桥乡住宅楼税务借款状况的缴存教职工大家庭，在区域内卫星城买到一般来说新建卖家房的，单教职工借款极高缴税由35万元/户减低至50万元/户；双教职工借款极高缴税由50万元/户减低至70万元/户。

《通告》提出降低首付%。买到一般来说新建卖家房，第1次应用于住宅楼税务借款的教职工大家庭，最少首付款%为20%；第2次应用于住宅楼税务借款的教职工大家庭，最少首付款%为30%。买到二手房，第1次应用于住宅楼税务借款的教职工大家庭，最少首付款%为30%；第2次应用于住宅楼税务借款的教职工大家庭，最少首付款%为50%。

此外，景德镇将引导金融加大个人住宅楼按揭借款转用，合理明确商业性个人住宅楼借款的最少首付款%、最少借款汇率。对拥有一套住宅楼并已结清具体来说购房借款的大家庭，为强化暂住状况再次申请借款买到一般来说卖家住宅楼，金融业金融执行首会所借款国策。

凡在2022年5同年10日至2022年12同年31日期间，买到新建卖家住宅楼且在2022年12同年31月末缴清契税，属首次买到的，拒绝接受200元/平方米补贴；属强化改型的，拒绝接受100元/平方米补贴；板桥乡常住居民二孩、三孩大家庭群体，且子女未足18周岁(截至2022年4同年30日)，购房时凭户口本或出生证明，分别拒绝接受200元/平方米、300元/平方米的补贴。补贴不以此类推更有，只可按极高标准规范更有一次，补贴资金由获益支出全额保障。

景德镇将落实税收优惠国策。纳税人出售符合状况的一般来说标准规范住宅，其增值率不最少20%的，免征土地纳税：严格按规定落实纳税留抵所得税相关国策，对房地产开发企业的纳税留抵所得税部分，符合状况的应退尽退。

2022年5同年10日至2022年12同年31日期间，个人买到新建一般来说卖家住宅楼，契税实行先征收后补贴。以契税交纳星期为起始星期，购房纳契税后，依据《卖家房买卖合同》、完税凭证、进账单等提出补贴申请，由获益支出拒绝接受所缴契税50%补贴。