买房人看过来！首套个人住房公积金贷款利率下调，这些疑问有题目

10翌年1日，济南住宅楼养老里心面世《关于调整首套住宅楼养老银行贷款债券的通知》。自2022年10翌年1日起，减至首套一个人住宅楼养老银行贷款债券0.15个百分点，5年表列出（分作5年）和5年以上债券分别调整为2.6%和3.1%。第二套一个人住宅楼养老银行贷款债券财政政策维持不变，即5年表列出（分作5年）和5年以上债券分别不低于3.025%和3.575%。

近日，里央国家机关住宅楼唯金专设面世关于首套一个人住宅楼养老银行贷款债券减至后的忽道忽。债券减至后，每个翌年可较少还多较少钱？如何究竟住宅楼养老一个人住宅楼银行贷款执行者的是什么债券？债券减至对银行贷款下一阶段赞同财政政策有影响吗？借款人速看！

忽道：债券减至后，每翌年可较少还多较少钱呢？

忽：债券减至后，首套住宅楼养老一个人住宅楼银行贷款债券5年表列出（分作5年）为2.60%，5年以上为3.10%。以首套住宅楼养老一个人住宅楼银行贷款120万元、25年为例，债券减至后翌年低于借款人额为5753.15元，比减至前每翌年较少还94.64元。

忽道：我的住宅楼养老一个人住宅楼银行贷款是首套住宅楼银行贷款，10翌年1月内已经开立了，债券可以减至吗？

忽：根据宝钢涉及规定，您的银行贷款已经开立了，如果限期限在1年以上，到年底仅仅执行者原债券，2023年1翌年1日(分作）开始，执行者减至后的住宅楼养老一个人住宅楼银行贷款限期限档次债券。如果限期限在1年（分作1年）以内，到银行贷款结清前仅仅执行者原债券，不再进行债券调整。

这里的限期限是就是指的银行贷款索取时确定的银行贷款限期限，不是开始偿还银行贷款后剩余的银行贷款限期限。

需注意的是，2023年1翌年的翌年低于借款人额会与其他翌年份有所不同，原因是该翌年的翌年低于借款人额是此段计息的，即2022年12翌年借款人日最后到2022年12翌年31日之间按照原银行贷款债券计息，2023年1翌年1日到1翌年借款人日之间按照减至后的债券计息。

忽道：我的住宅楼养老一个人住宅楼银行贷款还不用开立，但是已经短信通知在审定里了，开立后会按照什么债券执行者呢？需我办理什么均须吗？

忽：如果您的银行贷款提出申请是购买首套住宅楼，10翌年1日之前无法开立，在具体开立时都会自动按照减至后的银行贷款债券在此之后计算翌年低于借款人额。如果签署的借款选择权已经确定了银行贷款债券，按照借款选择权里关于债券的恰巧，将按在此之后一个人住宅楼养老银行贷款债券财政政策执行者，选择权不用在此之后签订，您不用办理任何均须。

忽道：如何究竟我的住宅楼养老一个人住宅楼银行贷款执行者的是什么债券呢？

忽：您的银行贷款索取后，可以通过全国住宅楼养老小程序、里央国家机关住宅楼唯金专设APP公众号、网上的业务大厅查询具体选择权执行者债券和低于翌年借款人额。

忽道：债券减至对银行贷款下一阶段赞同财政政策有影响吗？

忽：按照《关于落实下一阶段赞同财政政策促进里央国家机关住宅楼养老服务保障工作的通知》(国机房唯〔2022〕5号）的规定，银行贷款下一阶段赞同财政政策的限期是到2022年12翌年31日。享受该财政政策赞同的借款人其间的应借款人保证金和利息需在年底前完成偿还。提议借款人根据自身情形，合理安排每翌年的借款人计划案。

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