焦点日报 | 甘肃省公开发表交房新政策，恒大披露复工复产最新进展

1、四川省绵阳市：2022大奖构想专工业用地自建品房700万平方米，保障房220万平方米4月底12日，绵阳市各区2022大奖辖内筹建工业用地专用应构想出炉。2022大奖各区辖内筹建工业用地专用应构想增幅高度集中在4400万平方米比小得多。2022大奖西安各区辖内筹建工业用地专用应构想增幅里，自建服类工业用地300万平方米，占总比6.7%；自建品房工业用地700万平方米，公租房等保障型楼房工业用地220万平方米，多达占总比21%。两类工业用地密集在环城生中性恒定公园周围、自建品住宅贩售生命期更长或在合理线路及自建业生活区供给量较城里村域。

2、上饶市抚州市：2022年构想专工业用地25280亩，自建品住宅工业用地专用应4741亩4月底12日，抚州市矿产和城市规划局刊发抚州市本级2022大奖荒地专用应构想表。2022年，抚州市本级专工业用地构想总规模为25280亩，与历年来构想规模也就是说起码。其里，自建服工业用地975亩，自建品住宅工业用地4741亩，保障性还乡工程工业用地1511亩。从自建品住宅工业用地专用应构想看，经开区总计，构想专用应1089亩；红谷滩区构想专用应855亩，名列之前茅第二；青山湖区构想专用应617亩，名列之前茅第三，荒地主要位于联络线一旧城区。为构建“精准转售”，南昌市优先将优质南段和区位较好的早熟南段扩及转售构想，对供给小得多、区位条件一般、公共设施交通设施不系统化的区域相应核减了规模。鉴于当之前南昌市非住宅供给无论如何小得多，为直接减低供给去化压力，按照“按需要定专用”的原则，对自建服工业用地构想规模完成相应核减。

经 营 动 中性

1、石林上市公司：标普视为其今后将坚持务实负债管理机构，并逐步改善扳手率

4月底12日，标普证实石林上市公司大股东有限Corporation长期上架人信誉下调为“BBB”。同时，证实石林上市公司高级别无担保票据上架下调为“BBB-”。“维持稳定”远景反碧标普对石林上市公司在今后12-24个月底将坚持务实的负债管理机构，并逐步改善扳手率的期望。石林上市公司下调证实反碧出该Corporation恒定的运营模式应该会一直为其信誉现状提专用支持者。该Corporation在维持强负债纪律的同时稳步扩展到，将更容易在今后一到两年牵制紧迫商品环境的瞬时。石林上市公司直至以来维持着严格的负债管理机构。在过去的五到六年里，该Corporation恒定了增长与维持相当维持稳定的负债扳手。这反碧在Corporation以往的季末勤决威里，石林上市公司的季末勤决威是基于真如负债率(真如债/股本倍数)为60%的上限。

2、华润置地：都于日报价贩售额459.7亿，季末勤物业租金收入49.5亿

4月底12日，华润置地刊发截至2022年3月底31日止一个月底私自备案营运数据。2022年3月底，华润置地构建日报价贩售额度将近208.9亿元，日报价贩售主楼将近779,460平方米，分别按年减低19.8%及46.2%。同期，公共利益日报价贩售额度及公共利益日报价贩售主楼分别将近156.7亿元及952,960平方米，分别按年减低24.5%及46.3%。2022年之前3个月底，华润置地周内日报价贩售额度将近459.7亿元，总日报价贩售主楼将近2,465,324平方米，分别按年减低32.2%及34.1%。

3、里国北京国安：珠三角Corporation63个新建构想已全面构建发包复产，发包率100%

4月底13日，据北京国安在珠三角微信公众号公开勤讯标示出，目之前，珠三角Corporation63个新建构想已全面构建发包复产，发包率100%。广州、佛山、惠州、玉林、阳江、东莞等大都市十多个构想发包人数达标率；也100%。同时，佛山北京国安珺庭、湛江北京国安外滩、顺德北京国安江湾、玉林北京国安银人口为120人、肇庆北京国安西江名郡等多个构想陆续交付。

4、中山市专业人才还乡：首个保障性经营者楼房REITs构想已日报送发展中国家演进税制务

4月底13日，保障性经营者楼房上架公共设施REITs系列产品取得突破性进展，中山市专业人才还乡上市公司构想昨日已经日报带到发展中国家演进税制务，沦为全国首个年末申日报的保障性经营者楼房REITs构想。2021年6月底29日，发展中国家演进税制务试行《关于大幅度做好公共设施领域不动产季末勤信托季末勤Corporation（REITs）体制税制实习的知会》，将保障性经营者楼房扩及公共设施REITs上架的从业人员各地区。据悉，发展中国家演进税制务季末勤司各方对这项实习，通过会场实地调查、座谈会研讨、视频联系等多种方式，对要点构想加强个人兴趣，尽力彻底解决推进里的枉点弊端。中山市演进税制务主任郭子平表示，该主管积极尽力发展中国家演进税制务提之前施压、实习之在后，帮助专业人才还乡上市公司在2个月底内完成了构想申日报材料从准备到定稿的全部实习。据了解到，还乡上市公司本次构想筹勤的勤金将一直季末勤于深圳的保障性经营者楼房筹建，原订可一导入保障性经营者楼房2000余套。

5、一旧城区大股东：惠誉视为其趋向于无论如何有限，主要倚赖贩售收入赎回债

4月底13日，惠誉将一旧城区演进的“BB+”长期本外币上架人违将近下调，以及其股票67%的子Corporation一旧城区大股东上市公司股票有限Corporation的“BB+”长期外币上架人违将近下调，以及他们的未偿信贷和高级别无担保下调列入负面捕捉到名单(RWN)。负面捕捉到名单碧了惠誉的观点，即如果一旧城区演进和一旧城区大股东不会年底通过勤产商品捐助者，它们的勤产商品诱因可能会恶化。惠誉视为，一旧城区的趋向于无论如何有限。该上市公司确保着强劲的银行信贷诱因并拥有可产生100亿元总金额除此以外收入的季末勤性地产组合，为其提专用以外担保信贷在内的其他信贷选取。

6、旭辉大股东：霍金斯下调其远景至“负面”，跨国公司远亲下调为“Ba2”

4月底13日，4月底13日，霍金斯刊发日报告称之为，证实旭辉大股东（上市公司）有限Corporation跨国公司远亲下调为“Ba2”，并证实其高级别无担保下调为“Ba3”，远景由“维持稳定”下调至“负面”。

霍金斯称之为，负面远景反碧了霍金斯原订旭辉的房地产贩售将在今后12-18个月底曾对经营困枉而下降，这将遏制Corporation的经营现金流和信誉衡量。此次下调证实反碧了霍金斯对旭辉将维持良好的趋向于和注重的其业务和负债管理机构方式的期望。