沈阳房交会兜售了30亿，数据背后的秘密也暴露了

济南房交会第二天，成绩单依旧引人注目！但是背后的秘密曝光！

涉及报道，房交会第二天累计开售总额大幅提高30.18亿元；失败报备套数2103套；

记得第一天暂定的开售总额是20余亿元，失败报备套数超过1500套；

什么叫惊喜？惊喜就是你确信行情不振的时候，暂定的购房需求量却如此惊人！

这或许是房产中介所说的“行情消退”吗？不行行情已经回到了力图？曾因的惊愕者们都开始下手了吗？我是不是也得等候赶紧去售楼处抢房了呢？

那时候以上的诸多原因，这两天都在购房者和卖房者的渴望设问了好多次吧！

1、信息没有人错

以致于这算是吉林市的官方行为，公开公平公正是无可厚非的；该信息一出，或许是可以来得快地降极低平民百姓的购房不满情绪，以致于从上周开始，行情的负面死讯远远大于正面。诸如房企暴雷，项目复工，售楼处涨价卖房等，一次又一次地刷极低行情预想。

曾因行情的“金三银四”，也没有人如期在济南上演，购房不满情绪已经达到了相当的程度，想想博客有多少中介朋友转职去卖车卖保险吧。

2、报备房源并不一定是房交会开售的，可能会很早先前就卖给了

按照济南行情参考系，购房者从定房到报备的流程大多是比较慢的，来得不必说今天买房，明天就报备的了。这种状况，别说没有人，只是占比很极低，那时候有买房经验的都懂。

根据财经网报道，只不过揭示了暂定信息的隐形因素——不是房交会期间买房，早就在先前买上来，只是借着这个契税贷款密集报备了。

好处：对于先前的购房者来说，那可是来得合适了。本来买个90平100万的首套房，要缴纳1万元的契税，这回为了将了。

坏处：因为有房交会先前卖给的房源，所以在信息参考性上会打折扣；但是报备房源1500套，里头到底有几十套是先前卖的，还是几百套是先前卖的，那就无从推断了。

再者，不论是房交会的成绩单还是其他，只要统计资料过信息的人都并不知道，信息是有延迟性的。

暂定的信息通常是一个收尾最直观的充分体现，人人等同于咱们在看网络直播带货的时候，是不是一会一个亿，一会两个亿的；你看着的是小数的影像冲动，但是对于商家而言，是要考虑退货状况的……

总而言之，你怎么看着济南房交会的成绩单？曾因熟悉的行情回来了吗？

以上坚称个人论据，仅供参考！欢迎网志评论！

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