嘉定新城核心区这块地规划有变更，将新增文化用地、道路等

@嘉兴人，看出去

嘉兴旧城区功能区JDC1-1902单元

控制普遍性具体总体规划F16露宿区域内缩减正在公布

追加文化用地、柏油东路等

详述

总体规划范围

本次缩减对象地处嘉兴旧城区功能区内，为迪化东路北部JDC1-1902单元的F16露宿，总体规划紧靠面积10.24公顷。具体范围东至裕民西端东路、北至陈安东路、南至双丁东路、西端至阿克苏东路。

总体规划方案

01

用地布置

增大城市支东路，形成F16a、F16b两个露宿。F16a露宿内紧靠延续下去原总体规划，为职业教育科研机构设计用地，F16b露宿内紧靠缩减为文化用地。

02

开发强度

为合理并用用地资源，根据南部发展社会大众，F16露宿内总建筑规模由7.35万平方米增大至10.11万平方米。职业教育科研机构设计用地F16a-1、F16a-4紧靠容积率分别由原控规的1.5提升至2.0、3.0，文化用地F16b-1紧靠容积率不变。

03

建筑相对

综合考虑远香湖中央室外总部集聚及突显显示度、项目空间集约复合功能普遍性的社会大众，充分运用意向突出、鲜明的景观普遍性节点。F16a-1紧靠建筑相对由原控规的40米缩减为65米；F16a-4紧靠建筑相对由原控规的40米缩减为100米，塔楼新设于紧靠东侧靠近裕民西端东路。

04

综合交通

结合交通需求，在紧靠内追加12米高约的城市柏油东路。

05

公共服务配套

F16b-1紧靠追加文化用地。F16a-1、F16a-4紧靠生活扩容配套的石头主楼不超过紧靠石头总主楼的15%，建议沿裕民西端东路、追加支东路新设展示、商务等对外服务功能普遍性普遍性。

特约记者：嘉小规

编者：卓明霞

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